行政規范性文件
鹽邊縣人民政府關于印發《鹽邊縣征地青苗和地上附著物補償標準》的通知
www.panzhihua.gov.cn 發布時間：2021-08-31 來源：縣自然資源和規劃局 選擇閱讀字號：[ 大 中 小 ] 閱讀次數：
- 索 引 號 ：008320033/2024-00250
- 公文種類：
- 發布機構：攀枝花市鹽邊縣人民政府
- 成文日期：2021-08-31
- 發布日期：2021-08-31
- 文 號：鹽邊府函〔2021〕189號
各鄉（鎮）人民政府，縣級各部門，各企事業單位：
《鹽邊縣征地青苗和地上附著物補償標準》已經縣政府第18屆132 次常務會、縣委第14屆171次常委會審議通過，現印發給你們，請遵照執行。
附件：鹽邊縣征地青苗和地上附著物補償標準
鹽邊縣人民政府
2021年8月30日
附件
鹽邊縣征地青苗和地上附著物補償標準
表一：鹽邊縣征收土地青苗補償費標準表
|
序號 |
補償項目 |
補償標準（元/畝） |
備注 |
|
1 |
大春 |
2500 |
以水稻為主 |
|
2 |
小春 |
2000 |
以小麥為主，含玉米、花生、高粱、苦蕎、土豆、紅苕等 |
|
3 |
大棚早市蔬菜 |
6600 |
搭建的大棚高度達2米以上。竹木架4元/㎡，鋼架12元/㎡，塑鋼7元/㎡，其他2元/㎡。 |
|
4 |
其他蔬菜 |
4500 |
苦瓜、絲瓜、哈密瓜、西紅柿、茄子、海椒、冬瓜、西瓜、藕、山藥、食用蘆薈、生姜、魔芋、珍珠瓜、三月瓜、豇豆、黃瓜、四季豆、豌豆、早玉米、蒜薹、香芋、香椿、地膜土豆、胡豆、魚腥草、油菜、牛皮菜、白菜、蘿卜、青菜、生菜、芹菜、香菜、韭菜、拱菜等，未列入蔬菜補償標準參照產值相當的蔬菜標準執行。 |
|
5 |
甘蔗 |
2000 |
糖蔗 |
|
4500 |
果蔗 |
||
|
6 |
烤煙 |
3000 |
|
|
7 |
飼料類作物 |
1500 |
黃竹草、黑墨草、紫花苜蓿等飼料作物 |
|
8 |
藥材類作物 |
5000 |
何首烏、貝母等，未列入藥材補償標準參照產值相當的藥材標準執行 |
|
9 |
魚塘 |
6600 |
有堡坎的另計，沒有堡坎的含土坎 |
說明：1.漿砌魚塘按蓄水面積（無堡坎的含塘埂）進行補償；魚塘堡坎按實測另行補償。
2．凡套種、混種糧食作物或成片經濟林木的，其青苗補償只補償一種，以主要種植農作物為準。
表二：鹽邊縣房屋重置價標準表
|
序號 |
補償項目 |
補償標準（元/平方米） |
備注 |
|
1 |
鋼結構、鋼混結構、框架結構 |
1200 |
承重結構為型鋼或是鋼筋混凝土框架 |
|
2 |
磚混結構 |
920 |
承重結構為磚墻鋼筋混凝土 |
|
3 |
磚木結構 |
650 |
含空心磚房屋 |
|
4 |
土木、木結構 |
460 |
|
說明：1.房屋面積以建筑面積為準,房屋層高以平墻為準。
2．磚房層高在 2.8 米（含 2.8 米）以上，土墻層高在 2.5 米（含 2.5 米）以上，必須四面墻體完整。
3．樓房的外樓梯面積按投影面積的 1/2 計算，其補償按該類房屋補償標準進行補償。
4．房屋未封閉的外陽臺面積按投影面積的 1/2 計算，封閉的外陽臺和內陽臺面積按投影面積計算。
5．加層部分：木樓板、竹樓板、水泥預制板、水泥現澆板，樓層層高在 2 米(含 2 米)以上按該類房屋面積的全面積計算；其樓層層高在 1.5—2 米(含 1.5 米)以上按該類房屋面積的 2/3 計算；其樓層層高在 1—1.5 米(含 1 米)以上按該類房屋面積的1/2 計算；其樓層層高在 1 米以下按該類房屋面積的 1/3 計算；無樓板的不得計算加層面積;其加層部分補償標準按實際結構進行補償。
6．搬遷戶確需租房過渡的，其租房過渡費按每人每月200元的標準支付。租房過渡期超過一年的，租房過渡費加倍支付。已落實好安置房屋或提供有過渡房的，不再支付租房過渡費。
7．搬遷戶的搬家費每人500元的標準一次性支付（含過渡搬遷費和臨時搬遷費）。
8．搬遷戶室內水、電、通信等配套費每戶 2500 元一次性支付。
9.違法違規修建的建（構）筑物及自《土地征收預公告》發布之日起搶建（構）筑物和改、擴建現有建（構）筑物、設施等不予補償。
表三：鹽邊縣房屋裝修補償補償標準表
|
序號 |
補償項目 |
單位 |
補償標準（元） |
備注 |
|
|
1 |
地面裝修 |
實木地板、花崗石地板 |
平方米 |
100 |
|
|
水磨石地板 |
平方米 |
90 |
|
||
|
地板磚、強化木地板 |
平方米 |
80 |
|
||
|
2 |
墻面裝修 |
墻磚 |
平方米 |
80 |
|
|
乳膠漆、仿瓷、墻紙 |
平方米 |
40 |
|
||
|
石灰、水泥砂漿等材料 |
平方米 |
20 |
|
||
|
3 |
門窗防盜欄 |
窗套、門套 |
個 |
180 |
|
|
防盜欄 |
平方米 |
80 |
|
||
|
4 |
其他裝修 |
花崗石、瓷磚洗漱臺及灶臺等 |
平方米 |
300 |
不可移動拆裝的 |
|
衣柜、壁柜、酒柜、裝飾柜等 |
平方米 |
200 |
不可移動拆裝的 |
||
|
5 |
吊頂 |
造型吊頂 |
平方米 |
80 |
不可移動拆裝的 |
|
礦棉板、石膏板吊頂 |
平方米 |
40 |
不可移動拆裝的 |
||
|
|
|||||
表四：鹽邊縣地上構筑物及其他附屬設施補償標準表
|
序號 |
補償項目 |
單位 |
補償 標準（元） |
備注 |
|||
|
1 |
圍墻 |
亂石壘、土圍墻 |
立方米 |
90 |
|
||
|
磚、石圍墻 |
立方米 |
300 |
|
||||
|
2 |
院（曬）壩 |
三合土 |
平方米 |
34 |
|
||
|
磚、石、水泥砂漿 |
平方米 |
50 |
|
||||
|
土壩 |
平方米 |
23 |
|
||||
|
石板壩 |
平方米 |
30 |
|
||||
|
3 |
堡坎 |
石堡坎 |
立方米 |
90 |
|
||
|
砼 |
立方米 |
240 |
|
||||
|
磚 |
立方米 |
180 |
|
||||
|
其他 |
立方米 |
50 |
|
||||
|
4 |
水缸 |
|
口 |
166 |
|
||
|
5 |
地窖 |
|
口 |
260 |
|
||
|
6 |
糞池 |
土糞池 |
立方米 |
20 |
|
||
|
水泥、三合土糞池 |
立方米 |
82 |
|
||||
|
條石糞池 |
立方米 |
89 |
|
||||
|
7 |
水窖 |
土水窖 |
立方米 |
20 |
|
||
|
三合土水窖 |
立方米 |
75 |
|
||||
|
條石及砼水窖 |
立方米 |
110 |
|
||||
|
8 |
水池 |
砣石、條石池 |
立方米 |
85 |
|
||
|
石砌、磚砌、混凝土池 |
立方米 |
168 |
|
||||
|
造型水池 |
立方米 |
150 |
|
||||
|
9 |
水井 |
土水井 |
口 |
260 |
|
||
|
條石水井 |
口 |
820 |
|
||||
|
壓水井（含機械取水） |
口 |
1500 |
|
||||
|
機井(含抗旱井) |
口 |
1600 |
|
||||
|
10 |
灶 |
土灶 |
眼 |
300 |
|
||
|
紅磚砌灶 |
眼 |
350 |
|
||||
|
瓷磚灶、水泥灶 |
眼 |
530 |
|
||||
|
節能灶（含設施） |
眼 |
1200 |
|
||||
|
11 |
墳墓 |
普通土堆墳 |
座 |
2000 |
|
||
|
磚、石、水泥修砌 |
座 |
4000 |
|
||||
|
磚、石、水泥修砌加有花崗石、其他材料刻成的墓碑 |
座 |
5000 |
|
||||
|
序號 |
補償項目 |
單位 |
補償 標準（元） |
備注 |
|||
|
12 |
水管 |
鋼管、PVC管 |
管徑≧20mm |
米 |
12 |
|
|
|
鋼管、PVC管 |
管徑<20mm |
米 |
9 |
|
|||
|
膠管 |
管徑≧20mm |
米 |
5 |
|
|||
|
膠管 |
管徑<20mm |
米 |
3 |
|
|||
|
13 |
沼氣池 |
|
口 |
5000 |
含設施 |
||
|
14 |
糧倉 |
|
個 |
800 |
|
||
|
15 |
排灌溝渠 |
襯砌 |
凈斷面≤0.1㎡ |
米 |
48 |
|
|
|
0.1㎡≤凈斷面≤1.0㎡ |
米 |
48--192 |
直徑內插 |
||||
|
凈斷面≥1.0㎡ |
米 |
192 |
凈斷面每增加1.0㎡增加120元 |
||||
|
未襯砌 |
凈斷面≤0.1㎡ |
米 |
4 |
|
|||
|
0.1㎡≤凈斷面≤1.0㎡ |
米 |
4--36 |
直徑內插 |
||||
|
凈斷面≥1.0㎡ |
米 |
36 |
凈斷面每增加1.0㎡增加36元 |
||||
|
16 |
烤煙房 |
2.7米乘以2.7米及以下 |
個 |
4400 |
含內部設施
|
||
|
3米乘以3米 |
個 |
5000 |
|||||
|
3.3米乘以3.3米及以上 |
個 |
5600 |
|||||
|
17 |
圍墻大門 |
鐵大門 |
平方米 |
300 |
|
||
|
木大門 |
平方米 |
180 |
|
||||
|
18 |
水塔 |
|
立方米 |
600 |
|
||
|
19 |
板房 |
|
平方米 |
350 |
|
||
|
20 |
金屬架棚 |
琉璃瓦 |
四周封閉 |
平方米
|
130 |
|
|
|
四周未封閉 |
120 |
|
|||||
|
鐵皮瓦、玻纖瓦、石棉瓦 |
四周封閉 |
100 |
|
||||
|
四周未封閉 |
90 |
|
|||||
|
21 |
簡易棚 |
|
平方米 |
60 |
|
||
|
22 |
公路或機耕道（寬度3米以上） |
水泥路面 |
平方米 |
75 |
|
||
|
砂、石路面 |
米 |
65 |
|
||||
|
土路面 |
米 |
30 |
|
||||
|
23 |
太陽能 |
|
套 |
1200 |
含設施 |
||
|
24 |
水泥管 |
≤300mm |
米 |
70 |
|
||
|
＞300mm |
米 |
80 |
|
||||
|
序號 |
補償項目 |
單位 |
補償 標準（元） |
備注 |
|
|
25 |
水泥梯步 |
|
平方米 |
70 |
屋外 |
|
26 |
電桿 |
5米桿 |
根 |
220 |
|
|
7米桿 |
根 |
280 |
|
||
|
9米桿 |
根 |
420 |
|
||
|
木電桿（5米以上） |
根 |
100 |
|
||
|
27 |
電線 |
照明線 |
米.組 |
10 |
僅限住戶自行架設（室外） |
|
動力線 |
米.組 |
15 |
僅限住戶自行架設（室外） |
||
|
28 |
磚、石、混凝土柜 |
|
個 |
300 |
|
|
29 |
大棚（花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等） |
竹架等 |
畝 |
3000 |
含設施 |
|
鋼架、塑鋼 |
畝 |
10000 |
含設施 |
||
|
30 |
衛星接收器 |
|
套 |
550 |
含設施 |
|
31 |
洗衣臺 |
|
個 |
150 |
|
|
32 |
花臺 |
磚砌、漿石砌 |
平方米 |
40 |
|
|
33 |
畜圈 |
磚砌、石砌 |
平方米 |
80 |
|
|
木質 |
平方米 |
60 |
|
||
|
34 |
閘閥 |
塘庫放水用 |
套 |
300 |
|
|
35 |
滴管設施 |
|
畝 |
800 |
|
說明：未列入的附屬設施參照以上相近標準執行。
表五：鹽邊縣零星林木補償標準表
|
序號 |
補償項目 |
單位 |
補償標準（元） |
|||
|
名稱 |
生長期 |
說明 |
||||
|
1 |
桃子、李子、梨子、蘋果、杏子、柿子、青棗、火龍果、錦橙、血橙、臍橙、夏橙、椪柑、香柚、柑橘等 |
產果期 |
初果 |
掛果3─9年 |
株 |
140 |
|
盛果 |
掛果10年以上 |
株 |
230 |
|||
|
實生苗 |
定植3年內 |
株 |
19 |
|||
|
嫁接苗 |
定植3年以上 |
株 |
37 |
|||
|
2 |
荔枝、桂圓、枇杷、板栗、櫻桃、芒果、核桃、釋迦、堅果、花椒 |
產果期 |
初果 |
掛果3─9年 |
株 |
180 |
|
盛果 |
掛果10年以上 |
株 |
300 |
|||
|
定植未掛果 |
定植3年以上 |
株 |
37 |
|||
|
定植嫁接幼樹 |
定植3年內 |
株 |
19 |
|||
|
3 |
葡萄 |
盛果 |
胸徑在5厘米以上 |
株 |
210 |
|
|
初果 |
胸徑在2─ 5厘米(含2厘米) |
株 |
110 |
|||
|
嫁接苗 |
胸徑在1─2厘米(含1厘米) |
株 |
30 |
|||
|
實生苗 |
胸徑在1厘米以下 |
株 |
13 |
|||
|
4 |
香(芭)蕉 |
掛果 |
|
株 |
100 |
|
|
苗 |
|
株 |
7 |
|||
|
5 |
桑樹（紫膠樹） |
幼苗 |
離地面高度1米以下 |
株 |
8 |
|
|
產葉桑 |
|
株 |
21 |
|||
|
7 |
紅心果 |
盛果 |
|
株 |
48 |
|
|
初掛果 |
|
24 |
||||
|
8 |
木瓜 |
盛掛果 |
|
株 |
84 |
|
|
初掛果 |
|
株 |
48 |
|||
|
9 |
劍麻 |
|
|
株 |
4 |
|
|
10 |
竹林 |
25根以上 |
|
籠 |
330 |
|
|
10─25根 |
|
籠 |
170 |
|||
|
10根及以下 |
|
籠 |
90 |
|||
|
序號 |
補償項目 |
單位 |
補償標準（元） |
|||
|
名稱 |
生長期 |
說明 |
||||
|
11 |
攀枝花樹、桉樹、黃桷樹、銀杏、桂花、棕樹、松、杉、柏、紅椿等 |
幼樹 |
干胸徑2厘米以下 |
株 |
10 |
|
|
小樹 |
干胸徑2─5厘米 |
株 |
190 |
|||
|
中樹 |
干胸徑5─16厘米 |
株 |
410 |
|||
|
大樹 |
干胸徑16厘米以上 |
株 |
640 |
|||
|
12 |
其他雜樹 |
幼樹 |
離地高度0.5─1米 |
株 |
7 |
|
|
小樹 |
離地面高度1米以上，主干胸徑5厘米以下 |
株 |
74 |
|||
|
中樹 |
離地面高度2米以上，主干胸徑5─16厘米 |
株 |
250 |
|||
|
大樹 |
離地面高度3米以上，主干胸徑16厘米以上 |
株 |
460 |
|||
說明：房前屋后、庭院內、田埂、地坎、田地內單株及未達到常規種植密度的經濟林木按零星經濟林木標準補償；未列經濟林木的參照以上相近標準執行。
表六：鹽邊縣成片林木補償標準表
|
序號 |
補償項目 |
單位 |
補償標準（元） |
|||
|
名稱 |
生長期 |
說明 |
||||
|
1 |
桃子、李子、梨子、蘋果、杏子、柿子、青棗、火龍果、錦橙、血橙、臍橙、夏橙、椪柑、香柚、柑橘等 |
產果期 |
初果 |
掛果3─9年 |
畝 |
6900 |
|
盛果 |
掛果10年以上 |
畝 |
9000 |
|||
|
嫁接苗 |
定植3年以上 |
畝 |
4000 |
|||
|
實生苗 |
定植3年內 |
畝 |
2900 |
|||
|
2 |
荔枝、桂圓、枇杷、板栗、櫻桃、芒果、核桃、釋迦、堅果、花椒 |
產果期 |
初果 |
掛果3─9年 |
畝 |
8700 |
|
盛果 |
掛果10年以上 |
畝 |
10400 |
|||
|
嫁接苗 |
定植3年以上 |
畝 |
4600 |
|||
|
實生苗 |
定植3年內 |
畝 |
3000 |
|||
|
3 |
葡萄 |
盛果 |
胸徑在5厘米以上 |
畝 |
8500 |
|
|
初果 |
胸徑在2─5厘米(含2厘米) |
畝 |
7000 |
|||
|
嫁接苗 |
胸徑在1─2厘米(含1厘米) |
畝 |
3900 |
|||
|
實生苗 |
胸徑在1厘米以下 |
畝 |
2900 |
|||
|
4 |
香（芭）蕉 |
掛果 |
|
畝 |
4500 |
|
|
苗 |
|
畝 |
1800 |
|||
|
5 |
桑樹 |
幼苗 |
離地面高度1米以下 |
畝 |
1800 |
|
|
產葉桑 |
|
畝 |
3600 |
|||
|
6 |
竹林 |
|
|
畝 |
3500 |
|
|
7 |
攀枝花、桉樹、黃桷樹、銀杏、桂花、棕樹、松、杉、柏、紅椿等 |
幼樹 |
干胸徑2厘米以下 |
畝 |
1500 |
|
|
小樹 |
干胸徑2─5厘米 |
畝 |
2000 |
|||
|
中樹 |
干胸徑5─16厘米 |
畝 |
2500 |
|||
|
大樹 |
干胸徑16厘米以上 |
畝 |
3000 |
|||
|
8 |
其他雜樹 |
幼樹 |
離地高度0.5─1米 |
畝 |
1200 |
|
|
小樹 |
離地面高度1米以上，主干胸徑5厘米以下 |
畝 |
1700 |
|||
|
中樹 |
離地面高度2米以上，主干胸徑5─16厘米 |
畝 |
2200 |
|||
|
大樹 |
離地面高度3米以上，主干胸徑16厘米以上 |
畝 |
2700 |
|||
說明：1.未列經濟林木的參照以上相近標準執行。
2.各類苗圃均按面積計算,并按同類作物的盛掛果補償標準補償。
3.成片且達到常規種植密度的經濟林木按面積標準補償。
