鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局

關于鹽邊縣紅格鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃中

E-21-02等地塊規(guī)劃調整及E-21-06/2024-01

地塊規(guī)劃條件論證事宜公示

鹽邊自規(guī)〔2022〕2號

 

根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關規(guī)定，現(xiàn)按程序將鹽邊縣紅格鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃中E-21-02等地塊規(guī)劃調整及E-21-06/2024-01地塊規(guī)劃條件論證事宜公示如下。

• 公示地點

鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局（4樓公示欄）

鹽邊縣人民政府網（http://yczjyy.com/）

二、公示期限

2024年1月17日至2024年2月15日（30天）

三、意見反饋渠道：

若有意見，請在公示期間通過面談、電話、網站、郵寄或送達方式反饋至鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局空間規(guī)劃和用途管制股，并署真實姓名和聯(lián)系方式，以便于反饋有關公示意見的采納和處理。

聯(lián)系地址：鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局512室，聯(lián)系人：蘇峰，郵編：617100，聯(lián)系電話：3968828

特此公示。

 

附件：鹽邊縣紅格鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃中E-21-02等地塊規(guī)劃調整及E-21-06/2024-01地塊規(guī)劃條件論證事宜公示說明及主要圖紙

                   

 

鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局             

  2024年1月17日                 

 

 

 

 

附件

 

鹽邊縣紅格鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃中

E-21-02等地塊規(guī)劃調整及E-21-06/2024-01

地塊規(guī)劃條件論證事宜公示說明

 

一、項目背景

為提升紅格國際運動康養(yǎng)·溫泉度假區(qū)整體的服務能力及設施環(huán)境，加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的引領作用，保障國有土地的集約節(jié)約利用，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關法律法規(guī)，現(xiàn)對鹽邊縣紅格鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃中相關地塊進行規(guī)劃調整，以及相關地塊規(guī)劃條件論證工作

二、主要內容

本次論證用地位于鹽邊縣紅格鎮(zhèn)東側、現(xiàn)狀紅格溫泉賓館（老溫泉）東側。論證用地北側毗鄰紅格集鎮(zhèn)干道，通過該條道路向西可達紅格鎮(zhèn)集鎮(zhèn)中心區(qū)域、向東聯(lián)通國道G353可至會理市，交通便捷。本次論用地范圍由4個地塊合并組成，其中3個地塊由《鹽邊縣紅格鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》覆蓋，面積一共為491.26㎡，分別是規(guī)劃商業(yè)用地（B1）、面積350.60㎡，規(guī)劃的公園綠地（G1）、面積127.62㎡，規(guī)劃的水域用地（E1）、面積13.04㎡；另一地塊暫無控制性詳細規(guī)劃覆蓋，面積為11861.67㎡。論證用地均位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內，不涉及生態(tài)保護紅線和永久基本農田，適宜開發(fā)建設使用。

論證后：將上述4個地塊合并為一個地塊，編碼為E-21-06/2024-01，用地面積為12352.93㎡，用地代碼0901（商業(yè)用地），容積率≤1.2，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，限高18m。

另外，《鹽邊縣紅格鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》中原地塊E-21-02規(guī)劃調整后用地面積為29656.74㎡，編碼更新為E-21-02/2024-01,用地代碼0901（商業(yè)用地），容積率≤1.2，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，限高18m；原地塊E-21-03規(guī)劃調整后用地面積為6759.67㎡，編碼更新為E-21-03/2024-01，用地代碼1401（公園綠地），綠地率≥80%。

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