鹽邊縣自然資源和規劃局

關于鹽邊縣紅格鎮控制性詳細規劃中

E-21-02等地塊規劃調整及E-21-06/2024-01

地塊規劃條件論證事宜公示

鹽邊自規〔2022〕2號

 

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定，現按程序將鹽邊縣紅格鎮控制性詳細規劃中E-21-02等地塊規劃調整及E-21-06/2024-01地塊規劃條件論證事宜公示如下。

• 公示地點

鹽邊縣自然資源和規劃局（4樓公示欄）

鹽邊縣人民政府網（http://yczjyy.com/）

二、公示期限

2024年1月17日至2024年2月15日（30天）

三、意見反饋渠道：

若有意見，請在公示期間通過面談、電話、網站、郵寄或送達方式反饋至鹽邊縣自然資源和規劃局空間規劃和用途管制股，并署真實姓名和聯系方式，以便于反饋有關公示意見的采納和處理。

聯系地址：鹽邊縣自然資源和規劃局512室，聯系人：蘇峰，郵編：617100，聯系電話：3968828

特此公示。

 

附件：鹽邊縣紅格鎮控制性詳細規劃中E-21-02等地塊規劃調整及E-21-06/2024-01地塊規劃條件論證事宜公示說明及主要圖紙

                   

 

鹽邊縣自然資源和規劃局             

  2024年1月17日                 

 

 

 

 

附件

 

鹽邊縣紅格鎮控制性詳細規劃中

E-21-02等地塊規劃調整及E-21-06/2024-01

地塊規劃條件論證事宜公示說明

 

一、項目背景

為提升紅格國際運動康養·溫泉度假區整體的服務能力及設施環境，加強城鄉規劃的引領作用，保障國有土地的集約節約利用，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《四川省城鄉規劃條例》等相關法律法規，現對鹽邊縣紅格鎮控制性詳細規劃中相關地塊進行規劃調整，以及相關地塊規劃條件論證工作

二、主要內容

本次論證用地位于鹽邊縣紅格鎮東側、現狀紅格溫泉賓館（老溫泉）東側。論證用地北側毗鄰紅格集鎮干道，通過該條道路向西可達紅格鎮集鎮中心區域、向東聯通國道G353可至會理市，交通便捷。本次論用地范圍由4個地塊合并組成，其中3個地塊由《鹽邊縣紅格鎮控制性詳細規劃》覆蓋，面積一共為491.26㎡，分別是規劃商業用地（B1）、面積350.60㎡，規劃的公園綠地（G1）、面積127.62㎡，規劃的水域用地（E1）、面積13.04㎡；另一地塊暫無控制性詳細規劃覆蓋，面積為11861.67㎡。論證用地均位于城鎮開發邊界內，不涉及生態保護紅線和永久基本農田，適宜開發建設使用。

論證后：將上述4個地塊合并為一個地塊，編碼為E-21-06/2024-01，用地面積為12352.93㎡，用地代碼0901（商業用地），容積率≤1.2，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，限高18m。

另外，《鹽邊縣紅格鎮控制性詳細規劃》中原地塊E-21-02規劃調整后用地面積為29656.74㎡，編碼更新為E-21-02/2024-01,用地代碼0901（商業用地），容積率≤1.2，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，限高18m；原地塊E-21-03規劃調整后用地面積為6759.67㎡，編碼更新為E-21-03/2024-01，用地代碼1401（公園綠地），綠地率≥80%。

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