鹽邊縣自然資源和規劃局

關于紅山國際度假項目七組團(YP2011-7#)地塊方案設計公示

鹽邊自規〔2023〕16號

 

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定，“城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平圖予以公布”，現將紅山國際度假項目七組團(YP2011-7#)地塊方案設計公示如下：

一、公示地點

鹽邊縣自然資源和規劃局、項目施工現場、鹽邊縣人民政府網（http://yczjyy.com/）。

二、公示期限

2023年6月25日—2023年7月3日（7個工作日）。

三、意見反饋渠道

在公示期限內，若有意見，請通過電話或書面郵寄方式向鹽邊縣自然資源和規劃局空間規劃與用途管制股反饋，反饋意見請具以真實姓名和聯系地址，否則不予受理。

聯系地址：鹽邊縣自然資源和規劃局501室

聯 系 人：李勇春

郵    編：617100；聯系電話：0812—3968828

特此公示。

 

附件：1.紅山國際度假項目七組團(YP2011-7#)地塊項目簡介

  2.紅山國際度假項目七組團(YP2011-7#)地塊項目總平面布置圖

  3.紅山國際度假項目七組團(YP2011-7#)地塊項目鳥瞰圖

 

 

 

鹽邊縣自然資源和規劃局               

2023年6月25日                     

 

附件1

 

紅山國際度假項目七組團(YP2011-7#)地塊項目簡  介

 

一、項目概況

本項目位于攀枝花市鹽邊縣紅格鎮，組團（YP2011-7#）用地呈狹長的帶狀，環山道路從組團中心北側，由東向西穿過。地塊南側東側有綠地景觀資源，場地內高差變化較大且復雜，整體場地南側、東側低，西側和北側高，用地東西向高差約20米左右。項目總用地面積為27096.57m²，規劃總建筑面積59084.81m²。總棟數為32棟。

1#、32#樓每棟總建筑面積均為3667.9m²，計容建筑面積均為3667.9m²，地上7層，建筑高度21m。

2#、30#、31#樓每棟總建筑面積均為3687.58m²，計容建筑面積均為3687.58m²，地上7層，建筑高度21m。

3#樓總建筑面積3673.02m²，計容建筑面積3673.02m²，地上7層，建筑高度21m。

4#—6#樓每棟總建筑面積均為540.21m²，計容建筑面積均為540.21m²，地上4層，建筑高度14.25m。

7#—13#樓每棟總建筑面積均為174.85m²，計容建筑面積均為174.85m²，地上2層，建筑高度7.25m。

14#—22#樓每棟總建筑面積均為394.59m²，計容建筑面積均為237.64m²，不計容建筑面積均為156.95m²，地上2層，地下1層，建筑高度7.05m。

23#、25#、26#樓每棟總建筑面積均為3142.94m²，計容建筑面積均為3142.94m²，地上6層，建筑高度18.3m。

24#樓總建筑面積3157.5m²，計容建筑面積3157.5m²，地上6層，建筑高度18.3m。

27#樓總建筑面積3597.2m²，計容建筑面積3597.2m²，地上7層，建筑高度21m。

28#樓總建筑面積1844.14m²，計容建筑面積1844.14m²，地上7層，建筑高度21m。

29#樓總建筑面積3595.81m²，計容建筑面積3595.81m²（其中住宅3526.5m²，物業管理用房69.31m²），地上7層地下1層，建筑高度21m。

1#地下室建筑面積7360.64m²（其中消防控制室46.59m²，地下車庫7314.05m²）；停車位178個，其中充電樁車位33個；普通停車位110個；子母車位15個（轉換為普通車位22個）；微型停車位19個（轉換為普通車位13個）。2#、3#地下室總建筑面積1633.25m²（其中物管用房55.43m²，便利店54.88m²，地下車庫1522.94m²），停車位31個，其中普通停車位29個；微型停車位3個（轉換為普通車位2個）。

外立面主要采用深灰色鋁合金門窗、格柵；銀白色、淺灰色質感涂料。

二、主要經濟技術指標

總規劃用地面積27096.57m²，總建筑面積為59084.81m²，計容住宅建筑面積48724.96m²（其中住宅48609.06m²，物業管理用房69.31m²，消防控制室46.59m²）；地下建筑面積10359.85m²（其中地下車庫8582.81m²，便利店54.88m²，物業管理用房55.43m²，變電房187.25m²，消防水池66.93m²，地下儲藏1412.55m²）；容積率1.798；建筑基底面積13494.2m²，建筑密度49.8%；總綠地面積8162.58m²（普通綠地面積7183.88m²，集中綠地面積978.7m²），綠地率30.12%；機動車位221個（其中地上停車位12個，地下停車位209個）；總戶數694戶。